Licht im Greenbuilding
Umweltherausforderungen in Wachstumschancen verwandeln
Gebäude und Klimawandel
Gebäude sind einer der Hauptverursacher des Klimawandels. Nach Schätzungen des Umweltprogramms der Vereinten Nationen (UNEP) entfallen in Europa 40 Prozent des Energiebedarfs auf den Bau- und Gebäudesektor. Global ist dieser für ein Drittel (34 %) des weltweiten Energiebedarfs sowie 37 Prozent der energie- und prozessbedingten Treibhausgasemissionen verantwortlich.
Klimaneutrales Europa
Im krassen Gegensatz zu diesen Verbrauchswerten stehen die Ziele der Europäischen Union, die ein klimaneutrales Europa bis 2050 anstrebt. Der EU Green Deal definiert Einzelmaßnahmen, mit denen diese Strategie umgesetzt sowie ökologische und ökonomische Zielsetzungen harmonisiert werden sollen. Mit Förderungen in Milliardenhöhe wollen die EU-Mitgliedsstaaten nachhaltige Investitionen und Sanierungen unterstützen und damit Umweltherausforderungen in Wachstumschancen verwandeln.
Zertifzierungen und EU-Taxonomie
Freiwillige Gebäudezertifizierungen wie BREEAM, LEED oder DGNB sind der erste Schritt, um eine Immobilie als nachhaltig und zukunftssicher zu kennzeichnen. Daneben hilft die EU-Taxonomie als Baustein des Green Deal bei der Klimawende im Gebäudesektor. Seit Januar 2022 ist sie neben den freiwilligen Zertifikaten als verbindliches Regelwerk für zunächst börsennotierte und sukzessive weitere Unternehmen in Kraft. Die EU-Taxonomie gibt Anlegern strenge Nachhaltigkeitskriterien für Neubau- und Renovierungsprojekte an die Hand. Mit Transparenz und Offenlegungspflichten.
Unser Beitrag für die Zertifizierung
Als Gesamtanbieter unterstützt Zumtobel in jeder Phase der Greenbuilding-Zertifizierung mit maßgeschneidertem Licht, Lichtmanagement und Services. Wir helfen bei der Beschaffung von Fördermitteln und bieten attraktive Finanzierungsangebote (LaaS) an. Mithilfe passender Tools vergleichen wir Lichtlösungen und richten die Lichtplanung an den Bedürfnissen der Nutzer aus.
- Beratung
- Design und Tools
- Licht für den Menschen
- Steuerung und Anwendung
- Inbetriebnahme
- After Sales
Mehrfach profitieren: Einfachere Finanzierung
Greenbuilding-Zertifikate helfen, an Budgets und Förderungen für Bau- oder Sanierungsprojekte zu kommen. Erst recht, nachdem mit der EU-Taxonomie ein verbindliches Regelwerk in Kraft tritt, das die Offenlegung strenger Nachhaltigkeitskriterien von berichtspflichtigen Unternehmen fordert. Eine nachgewiesene ökologische Bauweise führt tendenziell zu einfacheren Finanzierungen und Förderungen.
Offenlegung der Nachhaltigkeit
Berichtspflichtige Unternehmen können sich ein Gebäude mit hohen Betriebskosten und schlechter Umweltbilanz nicht leisten. Indirekt sind aber auch nicht-berichtspflichtige Unternehmen betroffen, denn als Lieferant müssen sie ihren Beitrag zum nachhaltigen Gebäude offenlegen. Transparent nachhaltiges Bauen wird vielfach honoriert.
Attraktivere Greenbuildings
Bauten, die weniger Nachhaltigkeitskriterien erfüllen, finden schwerer Investoren und Mieter. Zertifizierte Gebäude erzielen höhere Kaufpreise und Mieten und erreichen schneller die optimale Auslastung. Die Nutzer profitieren von hohem Gebäudekomfort, einladender Arbeitsatmosphäre und reduzierten Wartungs- und Betriebskosten.
„Nachhaltigkeit steht in einer Balance zwischen Ökologie, Wirtschaft und sozialen Zielsetzungen. Greenbuilding-Labels erleichtern die Kommunikation mit den Stakeholdern. Sie steigern den Immobilienwert und vereinfachen Marketing und Verkauf. Nachhaltige Gebäude reduzieren die Betriebskosten und leisten einen positiven Beitrag für das Personalmanagement und das Wohlbefinden. Lichtlösungen sind ein wesentlicher Treiber, um die ehrgeizigen Nachhaltigkeitsziele des Immobilienmarktes zu erfüllen.“
Unterschiedliche Zertifikate, ein Ziel: Nachhaltige Gebäude
Zertifizierungsorganisationen überprüfen, ob ein Gebäude als Greenbuilding gilt, indem sie einen individuellen Kriterienkatalog nutzen. Sie machen Nachhaltigkeit messbar und erleichtern Qualitätsvergleiche von Gebäuden für Investoren, Betreiber und Nutzer.
BREEAM und LEED sind die bekanntesten internationalen Zertifizierungssysteme. Hinzu kommen länderspezifische Organisationen mit unterschiedlicher internationaler Relevanz.
Details zu den Zertifikaten finden Sie in unserer Greenbuilding Broschüre.
(Quelle Graphik: Greenbuilding-Zertifizierungen 2018 im ULI Greenprint members’ properties)